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📍中國房地產繼續下跌,政府的支撐措施僅具有“止血”作用。
🔻 中國最大的100家房地產公司的房屋銷售額在7月份下降了24%,同比下降(,創下10個月來的最低水平)。這個數字延續了上個月23%的下降趨勢。按月計算,下降幅度達到38%,(是年初以來的最低水平)。
🔻 新房和二手房的價格在6月份雙雙下跌,環比下降超過-0.5%。
🔻 PBoC繼續通過7天利率1.4%的RRP注入544.8B CNY。這仍然只是臨時調節,無法解決問題。
🔻 大多數大型房地產企業仍處於失去償付能力的狀態,超過70%的行業美元債券已違約。恆大即將被退市,碧桂園失去流動性,誰在一年前探底中國市場,現在肯定也已經暴露在商場之中。
🔻然而,我認爲中國經濟衰退導致連鎖危機的情況不會發生。中國的空間非常大。北京只是尚未選擇時機進行量化寬松以刺激經濟。這個階段只是注入流動性,讓市場在經歷了幾十年的過熱後自然降溫。