Real Estat RWA: Integrasi Blockchain dan Blok
Aset dunia nyata ( RWA ) telah ada di pasar cryptocurrency selama bertahun-tahun, yang paling awal dapat ditelusuri kembali ke konsep tokenisasi aset dan penerbitan token sekuritas ( STO ) pada tahun 2018. Namun, karena regulasi yang tidak memadai dan tingkat pengembalian yang tidak menonjol, upaya awal gagal untuk membentuk skala.
Pada tahun 2022, seiring dengan kenaikan suku bunga di AS, imbal hasil obligasi pemerintah telah melampaui suku bunga pinjaman stablecoin di industri kripto, sehingga menjadikan tokenisasi obligasi pemerintah AS sebagai aset RWA lebih menarik bagi industri kripto. Proyek DeFi yang matang dan lembaga keuangan tradisional mulai menjelajahi bidang RWA.
Dalam dua tahun terakhir, beberapa proyek RWA properti muncul, dengan tujuan untuk memperluas pasar investasi properti, mendiversifikasi produk investasi, dan menurunkan ambang batas investasi. Artikel ini akan menganalisis kelebihan dan kekurangan desain proyek-proyek ini serta pasar potensial, dengan fokus utama pada pasar properti di Amerika Utara.
Metode tokenisasi pasar real estat
Pasar real estat mengandung besar